世紀21奇豐物業分行經理羅慧君表示，樓市成交暢旺，除用家覓心水單位自住外，長線投資者亦於市場中尋單位收租，收取穩定而又較銀行高的回報。大圍金輝花園錄得一宗投資者入市成交，該名投資者以245萬元，連約購入一個中層單位，賺取4厘回報。

        上述成交單位為金輝花園中層A室，面積494平方呎，連約成交價245萬元，平均呎價4,959元。單位現時租約租金為8,300元，租金回報率約為4厘。

        原業主於2010年1月以200萬元購入單位，轉手帳面獲利45萬元，單位升值約22.5%。