麗湖居2年獲利71萬元
2011-01-12 (18:04)
祥益地產分行主管謝利官表示,現時市場上大部份業主均看好後市,他們認為樓價仍有升值的潛力,因此現時對放盤單位的售價採取「企硬」的態度;另一方面,大部份買家則希望現時能盡快入市,因為他們認為在農曆年過後,樓價會隨時大幅上升,因此希望現時盡快入市,而日前天水圍嘉湖山莊麗湖居錄得一宗外區換樓客成交個案,是次該單位原業主持貨兩年,轉手賬面獲利高達71萬。

        謝氏稱,上述所錄成交單位為麗湖居7座低層E室,建築面積581呎,實用面積446呎,兩房一廳,日前獲一外區換樓客垂青,該名買家鍾情該單位座向西南,加上景觀開揚,而且價錢合理,遂便決定以159萬購入上址作自住之用,平均呎價2737元,若以實用面積計算呎價為3565元,屬市場價成交。