祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門華都花園日前錄得一宗區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨6個月，轉手帳面獲利17.5萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座低層A室，建築面積513呎，實用面積414呎，兩房一廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，加上價格合理，符合預算，遂便決定「即睇即買」，以162萬購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為3158元，若以實用面積計算呎價為3913元，屬市場價成交。

        張氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6800元，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.4厘。