祥益地產營業經理胡志偉表示，屯門華利大廈日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨8年，轉手賬面獲利約高達48萬。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為低層B室，建築面積405呎，實用面積229呎，一房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上座向東南，而且價錢便宜，遂便決定以74.88萬購入上址作投資收租之用，平均呎價1849元，若以實用面積計算呎價為3270元。

        胡氏續稱，如以該單位租金3700元作計算，租金回報率可高達5.9厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.5厘。