創富物業分行經理曾翠霞表示，該行早前錄得粉嶺花都廣場一宗二手成交個案。成交單位為花都廣場8座高層D室，建築面積519方呎，間隔2房1廳。單位座向西南，外望內園景。是次成交價為187.5萬元，折合平均呎價為3613元，屬合理市價的成交。

        曾氏續指，買家為區內客，購入單位作自住之用，買家恐通脹問題，日後無能力買樓，提早入市，是次成交並無議價。據了解，原業主於2008年7月以135萬元購入單位，持貨約2年，帳面獲利52.5萬元，升值約39%。