祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天富苑連租約單位錄得一宗區內客「不睇樓」成交個案。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為N座低層3室，建築面積664呎，實用面積506呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，屋苑配套設施齊全，加上價格吸引，符合預算，遂便決定「不睇樓」，以123萬(自由市場價)購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為1852元，若以實用面積計算呎價為2431元，低市場價約5%成交。

        黃氏續稱，現時該單位租約的租金大約為5800元，租金回報率高達5.7厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有5.2厘。