創富物業分行經理葉沛鈿表示，該行早前錄得大埔翠屏花園一宗二手成交個案。成交單位為翠屏花園A座中層5室，建築面積362方呎，間隔1房1廳。單位外望公園景。是次成交價為148萬元，折合平均呎價為4088元，屬合理市價的成交。

        葉氏續指，買家為區外客，購入單位作自住之用，買家為後日上班方便，決意以148萬元沽，是次成交並無議價。據了解，原業主於2010年10月以138萬元購入單位，持貨2個月，帳面獲利10萬元，升值約7%。