祥益地產營業經理黃振文表示，現時買家入市心態較以往審慎，普遍傾向「多睇幾個單位」作出比較後才決定入市，而且居住年期較以往長，主要受政府推出額外印花稅影響換樓的意欲。日前錄得一宗屯門大興花園1期獲區內換樓客「即睇即買」成交個案。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為1期4座低層B室，建築面積638呎，實用面積515呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁內園景觀，間隔實用，附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」，以187萬購入上述單位作自住之用，平均呎價為2931元，若以實用面積計算呎價為3631元，屬市場價成交。