祥益地產分行主管劉玲夢表示，日前屯門邁亞美海灣錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨4個月，轉手帳面獲利10萬。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為3座中層F室，建築面積573呎，實用面積443呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁海景景觀，加上屋苑附設會所設備，遂便決定以200萬購入上址作自住之用，平均呎價為3490元，若以實用面積計算呎價為4515元，屬市場價成交。