祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主放盤僅4天，旋獲區內換樓客購入。上述單位原業主持貨12年，轉手賬面獲利39.6萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期10座高層B室，建築面積625呎，實用面積475呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位屬高層單位，加上間隔實用，而且價錢合理，遂便決定以203萬購入上址作自住之用，平均呎價為3248元，若以實用面積計算呎價為4274元，屬市場價成交。