祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利43.2萬，單位升值47%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為O座高層7室，建築面積570呎，實用面積426呎，一房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位高層座向西南，附設雅裝，不用花費翻新，加上買家計劃付二成首期，並選擇做八成按揭及二十年的供款期，按現時香港銀行同業拆息(HIBOR)優惠利率，每月的供款約5004元，比租樓更為化算，遂便決定以136萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2386元，若以實用面積計算呎價為3192元，屬市場價成交。