前元朗村地皮今日正式招標，截止日期為明年2月18日。是次推出的土地為行政長官在早前《施政報告》中宣布首次限制單位數目及面積的土地。

        前元朗�h地皮位置在元朗市地段518號，位於元朗安寧路、大橋路及元朗安樂路一帶，地皮面積為13.28萬方呎，屬甲類住宅用途。按元朗分區計劃大綱圖顯示，地皮的最高地積比率約5倍。換言之，地皮可建樓面約664,150方呎，若以商住6倍發展，總樓面則約79.7萬呎。

        發展項目的單位總數不得少於960個，每單位實用面積不超過60平方米；其中至少800個單位，每單位實用面積介乎35平方米至40平方米之間；而至少160個單位，每單位實用面積為40平方米以上至60平方米。

        賣地章程內列明非建築用地、地盤覆蓋率最高為60%、平台高度不超過主水平基準線上14.1米以及樓宇高度不超過主水平基準線上100米，以改善空氣流通，尤其在地面水平，以及減低項目對景觀上的影響。

        此外，賣地章程內也列明地盤綠化率不得少於30%，其中最少一半須為地面綠化，有助改善生活環境及減輕熱島效應。另一方面，項目須提供不少於5000平方米總樓面面積作商鋪用途，以促進地區的經濟活力和動力。

        中標者須於2016年9月30日或以前完成不少於57075平方米的總樓面面積。業界人士估計，地皮市值26億元，每方呎樓面地價約3,262元。

        繼市建局早前在重建項目加入限呎單位後，政府是次亦會於前元朗�h地盤內加入面積限制以作試驗性質。