曾蔭權於發表施政報告時指，當局正以一幅位於前元朗村的土地作試驗，透過賣地條款指定單位的最低數目及面積限制，在年底前招標。此舉目的乃針對一手中小型單位短缺的情況。

        此外，當局亦會與市建局和港鐵公司商討，在其市區重建項目及西鐵物業項目中，盡量多興建中小型單位。