祥益地產分行主管張淑燕表示，新印花稅推出一個月，市場逐漸消化新措施，區內部分業主調低叫價約5 – 10%，加上屯門區樓價相對外區較為低水，投資者趁機積極找尋筍盤。日前錄得一宗屯門市廣場連租約單位獲區內長線投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨8個月，轉手帳面獲利21.5萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座低層E室，建築面積448呎，實用面積335呎，兩房一廳，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情單位已連租約，可即買即享收租回報，加上價格合理，符合預算，遂便決定「不睇樓」，以169.5萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3783元，若以實用面積計算呎價為5060元，屬市場價成交。

        張氏續稱，該單位現時租金大約為5700元，租金回報率達4厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有3.5厘。