祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區投資客「即睇即買」成交個案。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居11座高層D室，建築面積714呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以205萬購入上述單位作投資收租之用，平均呎價為2871元，若以實用面積計算呎價為3721元。

        謝氏續稱，如以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.6厘。