祥益地產分行主管古文彬表示，政府11月中推出新樓市措施至今已將近1個月，普遍買家對樓市發展都是向好的，一眾買家因擔心樓價會隨時大幅上升，因此希望盡快入市，令各屋苑的睇樓量及成交量逐漸回復。而日前屯門聚康山莊便錄得一宗準新婚夫婦成交個案，是次該單位原業主持貨4個月，轉手賬面獲利達13萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為3座中層室，建築面積571呎，實用面積423呎，兩房一廳，日前獲該準新婚夫婦垂青，他們鍾情該屋苑屬某名牌發展商，加上單位座向東南，間隔實用，而且屋苑環境清幽，遂便決定以202萬購入上址作自住之用，平均呎價為3538元，若以實用面積計算呎價為4775元，屬市場價成交。