祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)日前錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利57萬，單位升值34%易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居4座低層B室，建築面積814呎，實用面積633呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位擁內園景觀，附設雅裝，不用花費翻新，遂便決定以223萬購入上址作自住之用，平均呎價為2740元，若以實用面積計算呎價為3523元，屬市場價成交。謝氏補充，政府出招後，是次成交單位業主調低叫價至220萬，不過買家見市況逆轉，打算觀望後市再作決定。直至近期樓市漸趨穩定，業主睇好後市，反價3萬至223萬，仍獲買家追價承接。