祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內上車客成交個案，據了解，上述買家有感樓價在政府出招前一直高企，沒有能力供樓，但至11月中政府出招後，樓價已開始回落，因此認為現時十分適合上車置業。是次該單位原業主持貨5個月，轉手賬面獲利14.2萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座中層F室，建築面積508呎，實用面積410呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以177萬購入上址作自住之用，平均呎價為3484元，若以實用面積計算呎價為4317元，成交價稍高於市場價。