世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，近日市場上不斷錄得新高價成交，沙田濱景花園亦剛錄得一宗98年後新高成交，一個781方呎單位，雖處低層，但享單邊河景，以450萬元轉手，翻查土地註冊處紀錄，是同類型單位自98年後新高價成交。

        上述高價成交單位為濱景花園3座低層D室，面積781平方呎，成交價450萬元，平均呎價5,762元。

        原業主於96年5月以378萬元購入單位，轉手帳面獲利72萬元，單位升值19%。

        濱景花園本月迄今錄得約3宗成交，平均呎價5,300元。