世紀21奇豐物業分行經理趙詠欣表示，樓市重返出招前熱況，當中優質單位備受追捧，市場屬錄高價成交。馬鞍山海柏花園一個永久海景樓皇級單位，剛以338萬元成功轉手，成交價創屋苑兩房單位97年後新高。

        上述成交單位為馬鞍山海柏花園4座高層G室，面積561平方呎，成交價338萬元，平均呎價6,025元，較屋苑平均呎價高出15.8%。趙氏指，業主原以330萬元放盤，買家睇樓後亦未有議價決定承接，後業主反價8萬元，買家有感市場優質單位盤源不多，亦相信單位具升值潛力，決定追價以338萬元承接。

        原業主於94年以298萬元一手購入單位，轉手帳面獲利40萬元，單位升值13.4%。

        海柏花園本月迄今錄得7宗成交，平均呎價5,200元。