華都花園租金回報率達4.7厘 |
2010-12-10 (15:59) |
祥益地產營業經理袁思賢表示,屯門華都花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主放盤僅一天,旋獲區內客「即睇即租」,租金回報率更達4.7厘。 袁氏稱,上述所錄成交單位為1座高層G室,建築面積508呎,實用面積410呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設靚裝修,遂便決定以6500元租入該單位,平均呎價12.8元,若以實用面積計算呎價為15.9元。 袁氏續稱,如以同類型單位的市價約166.5萬作計算,租金回報率可達4.7厘,若扣除管理費等雜費約800元,回報率仍有4.1厘。
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