祥益地產分行主管陳潔欣表示，屯門置樂花園鄰近市中心，屋苑環境靜中帶旺，加上單位實用率超過八成半，勝過附近一帶私人屋苑，因此屋苑深受一眾用家歡迎，導致租盤盤源較少。日前置樂花園錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達5.2厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為4座低層D室，建築面積588呎，實用面積511呎，三房兩廳，日前原業主放盤兩日便速獲一名區內客垂青，該名租客鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」，以6300元租入，平均呎租為10.7元，若以實用面積計算呎租為12.3元。

        陳氏續稱，若以現時同類型單位的市價約144.5萬作計算，該單位租金回報率高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.7厘。