祥益地產分行主管龍超君表示，屯門海麗花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位租金回報率達4.5厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為1座中層B室，建築面積565呎，實用面積428呎，一房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向正南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6000元租入該單位，平均呎價10.6元，若以實用面積計算呎價為14元。

        龍氏續稱，如以同類型單位的市價約159.5萬作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.8厘。