祥益地產分行主管劉玲夢表示，日前錄得一宗屯門兆禧苑獲區內長線投資客「即睇即買」成交個案。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為A座高層16室，建築面積479呎，實用面積351呎，一房一廳改兩房一廳，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，符合預算，加上收租回報可觀，遂便決定「即睇即買」，以105萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2192元，若以實用面積計算呎價為2991元，屬市場價成交。

        劉氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為5500元，租金回報率高達6.3厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有5.6厘。