祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨4個月，租金回報率高達4.9厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為7座低層G室，建築面積711呎，實用面積592呎，三房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定以6800元租入該單位，平均呎價9.6元，若以實用面積計算呎價為11.5元。

        溫氏續稱，如以同類型單位的市價約168萬作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.2厘。