祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門大型居屋群—兆康苑的預約睇樓量逐步回復出招前的七成。雖然區內買賣雙方仍維持觀望態度，買方期望樓價再下調，賣方則希望樓價回復出招前的水平，雙方展開拉鋸戰。屋苑部分單位平均呎價已回落約3% - 5%，吸引用家入市，相信成交量會逐漸上升。屯門兆康苑日前錄得一宗區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨15年，轉手帳面獲利62.8萬，單位升值78%易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為E座低層5室，建築面積550呎，實用面積476呎，兩房兩廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位擁內園景觀，附設企理裝修，加上業主擴大議幅減價6萬，遂便決定「即睇即買」，以143.8萬(自由市場價)購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為2615元，若以實用面積計算呎價為3021元，屬市場價成交。