世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，政府新招無礙上車客入市，300萬以下物業仍受買家追捧。北角愛琴軒新近錄得本月首宗成交，一名長線投資者見該屋苑鄰近港鐵站，交通方便，而且單位回報率相當可觀，遂以282萬購入單位作收租用途。

        上述成交單位為愛琴軒高層A室，面積486方呎，享少量海景，成交價282萬元，平均呎價5,802元。現時單位市值租金約11,000元，預料買家可享約4.7厘之租金回報。

        原業主於97年6月以335萬元購入單位，轉手帳面損失53萬元，單位貶值15.8%。