世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山海柏花園剛錄得一宗同區租客入市成交，一位80後買家見低息環境持續，而且業主願意減價約2%，有感「供平過租」，遂以260萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為海柏花園6座中層C室，面積531平方呎，2房間隔，享少量海景，成交價260萬元，平均呎價4,896元。

        原業主於07年以196萬元購入單位，轉手帳面獲利64萬元，單位升值約32.7%。

        海柏花園本月迄今錄得6宗成交，平均呎價5,000元。