財政司司長曾俊華表示，目前難以估計息率何時回升、上升的幅度有多大及速度如何，但他期望市民在置業前多作壓力的測試，重申要量力而為。

        曾俊華向立法會財經事務委員會，匯報香港的最新經濟狀況時表示，樓市亢奮已蔓延至一般住宅市場，樓價升幅已超過一般市民的負擔能力。

        他指，只要目前的按揭利率回升3%，市民供樓的負擔水平，會由現時的四成二升至五成四，超越20年平均數。他擔心，部分市民在樓市暢旺下急於入市，將樓市泡沬進一步吹大，當泡沬一旦爆破時，對經濟造成沉重打擊。

        曾俊華強調，政府已於早前推出一系列打擊炒樓措施，但當局會繼續監察樓市發展，有需要時再推措施，不會坐視不理。

        另外，曾俊華表示，明白採用聯繫匯率令香港在利用利率及匯率的調控措能做的不多，但他指，區內其他採用浮動利率的地方，對方使用各種措施去阻礙熱錢流入，與資產泡沫方面未見有特別收效。

        曾俊華又稱，若調整聯匯或提高利率，可能會引發更多熱錢流入，令情況更難控制。

        至於有議員建議推出跟通脹掛勾的高息債券，以幫助市民抗通脹，曾俊華表示，任何建議他都會考慮。