祥益地產營業經理黃振文表示，自上星期政府「重搥」推出樓市新措施後，屯門區內業主擔心樓市走下坡，主動調低叫價約5-10%。日前屯門翠林花園錄得一宗外區準新婚上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達80萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座中層4室，建築面積425呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一對外區準新婚客垂青，該買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，附設雅裝，加上業主即場減價5萬，遂便決定「即睇即買」，以145萬購入上址作自住之用，平均呎價為3412元，若以實用面積計算呎價為4394元，屬市場價成交。