祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩個月，租金回報率達4.3厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居5座中層D室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向正南，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即租」以7000元租入該單位，平均呎價9.9元，若以實用面積計算呎價為12.7元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的市價約194萬作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.8厘。