祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天愛苑錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利57萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為B座高層4室，建築面積737呎，實用面積538呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚屯門遠景，加上價格吸引，符合預算，遂便決定以152萬(自由市場價)購入上址作投資收租之用，平均呎價為2062元，若以實用面積計算呎價為2825元，稍低市場價成交。

        黃氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6500元，租金回報率達5.1厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.5厘。