位於黃大仙的啟德花園，鄰近街市，附近有小巴接駁到港鐵站，十分方便，一向深受用家歡迎。世紀21置業薈點剛促成一宗啟德花園成交，買家本身居住在啟德花園，見是次單位屬高層，空氣流通，又可看到開揚景觀，加上方便照顧住於同屋苑的家人，遂以綠表價190萬元購入上述單位自住。

        世紀21置業薈點分行經理陳振文表示，上述單位為啟德花園2座高層B室，單位面積616方呎，以190萬元成交，平均呎價為3,084元，略低於市價水平。據了解，原業主於1999年以綠表價179萬元購入上址，原業主持貨11年，幾近平手離場，但仍賺11萬元。

        陳氏續稱，現時啟德花園放盤量較少，以單位面積616呎兩房，及919呎三房四露台單位為主，平均呎價約為3,400元(自由市場)。