祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達46%。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座高層A室，建築面積549呎，實用面積393呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以234萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為4262元，若以實用面積計算呎價為5954元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約8000元作計算，租金回報率達4.1厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.7厘。