世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，政府周五出招打壓炒風，一眾業主恐樓價急挫，擴大議價空間。一名城市花園業主即時將單位叫價下調5%，買賣雙方議價後，以815萬元將連約單位轉手。

        上述成交單位為城市花園12座高層F室，面積868方呎，連約成交價815萬元，平均呎價9,389元。單位現時租約至2011年5月，每月租金25,000元，租金回報率3.68%。

        原業主於02年5月以323萬元購入單位，轉手帳面獲利492萬元，單位8年升值1.52倍。

        黃氏指，業主原叫價860萬元，周五政府出招打擊炒風，業主恐樓價勁挫，即減價5%，最後以815萬元

        成功轉手，帳面仍錄1.52倍獲利。