祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門兆山苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達69.9萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為E座中層8室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座擁西南開揚景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以153.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為2296元，若以實用面積計算呎價為2817元，屬市場價成交。