祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園1期日前錄得一宗外區長線投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨18年，轉手賬面獲利67.8萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為1座中層E室，建築面積544呎，實用面積428呎，兩房兩廳，日前獲一名外區長線投資客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南開揚景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以173.8萬購入上述單位作長線投資之用，平均呎價為3195元，若以實用面積計算呎價為4061元，屬市場價成交。

        林氏續稱，如以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.9厘。