祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門慧豐園日前錄得一宗外區換樓客成交個案，據悉，上述買家因有感新界區的環境較外區舒適，空氣亦較清新，非常適合退休後居住，因此購入上述單位。是次該單位原業主持97貨，轉手賬面虧蝕達146.2萬。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為1座低層C室，建築面積900方呎，實用面積671方呎，三房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南全海景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以314.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3498元，若以實用面積計算呎價為4692元，屬市場價成交。