祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達64萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居9座高層A室，建築面積820呎，實用面積635呎，三房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，價錢便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以219萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2671元，若以實用面積計算呎價為3449元，屬市場價成交。

        謝氏續稱，如以該單位市值租金約8000元作計算，租金回報率可達4.4厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有3.7厘。