祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨13年，轉手帳面虧蝕130萬，單位跌幅達38%易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為3座高層D室，建築面積622呎，實用面積473呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位住向西南擁無敵海景，加上價格合理，遂便決定以215萬購入上址轉贈給兒子作自住之用，平均呎價為3457元，若以實用面積計算呎價為4545元，屬市場價成交。