世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，二手市場成交暢旺，市場上筍盤一閃即逝，熟行情買家得悉筍盤，即時決定入市以免錯失良機。一名同區用家以550萬元購入富澤花園一個低層單位，單位較市價低5%，吸引該名用家即時決定入市。

        上述成交單位為富澤花園富邦閣低層A室，面積747方呎，成交價550萬元，平均呎價7,363元。黃氏補充，單位屬三房套房間隔，現時北角區三房套房單位樓價已超過600萬元，買家見單位抵買，即決定入市。

        原業主於08年4月以430萬元購入單位，轉手帳面獲利120萬元，單位升值約27.9%。

        富澤花園10月份迄今共錄得4宗成交，成交量較上月同期上升2成，現時平均呎價約7,987元，比上月同期上升4%。