世紀21正高物業有限公司營業董事葛偉麟表示，灣仔區交投越趨熾熱，入市投資活躍，多個物業在投資者手中流轉，長線、短炒各有所獲。一名資深投資者數月前買入駱克道京城大廈高層單位，施政報告後放售隨即獲另一名投資客以242萬承接，成功短炒獲利35萬。

        上述成交單位為京城大廈高層F室，面積308方呎，開放式設計，向北望樓景，成交價242萬，平均呎價7,857元。

        葛氐續稱，原業主同是投資客，於本年7月以207萬購入該單位，眼見施政報告公佈後市況大熱，隨即採取短炒策略放盤出貨，成功轉手帳面獲利35萬，單位於短短3個月內升值16.9%。

        京城大廈本月迄今錄得2宗成交，上宗成交為中層單位，平均呎價約7,255元，於同一月內呎價已有明顯升幅。