世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，後市一致被看好，早前累積的購買力正慢慢釋放。穗禾苑剛錄得一宗成交，一名業主將持有12年的單位沽出，成功以190萬獲買家承貨，物業升值9.2%。

        上述成交單位為C座高層3室，面積537平方呎，單位向東，享城門畫舫景緻，成交價190萬元，平均呎價3,538元。

        原業主於98年5月以174萬元購入單位，轉手帳面獲利16萬元，單位升值9.2%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約20宗成交；現時屋苑平均呎價約3,300元，呎租13元。