世紀21日昇地產營業董事譚子健表示，施政報告對樓市採取溫和措施，加上單位短期內供應量未會增加，尤其在港島區，令區內二手市場更加火熱，北角區龍頭屋苑城市花園迄今錄得24宗成交，當中18宗成交是在施政報告公布後錄得，佔整體75%。

        新近錄得一宗換樓客入市成交，單位為城市花園1座高層A室，面積896平方呎，成交價730萬元，平均呎價8,147元，單位享有海景。

        原業主於97年12月以550萬元購入單位，轉手帳面獲利180萬元，單位97年後升值約32.7%。

        譚氏續稱，城市花園本月迄今錄得24宗成交，當中18宗成交是在施政報告公布後錄得，佔整體75%，平均呎價9,248元。