活化工廈政策接29申請 |
2010-10-20 (12:17) |
發展局局長林鄭月娥表示,明年4月開始的活化工廈政策,至今收到29個申請,主要是申請將工廈改裝成商場或辦公室。 林鄭月娥表示,政府過往主要將工業用地轉劃為商貿用地,今次會將更多工業用地規劃為住宅用地。本港10年前有80多萬間僭建物,至今已拆卸一半約40多萬間具有即時危險或新建的僭建物,未來會開始拆卸其他僭建物。 她強調,當局將在明年4月1日起,實施清拆僭建物的新措施,屆時所有違法的僭建物,當局會執法處理。 她又指,建議市建局及港鐵興建中小型住宅單位,並非催谷中小型單位市道,只望為公眾提供多元化置業選擇。 此外,限制發水樓的措施將於明年4月生效。她稱,為防止發展商在新措施實施前,趕搭尾班車,在未賣地前就入建築圖則,屋宇署長會在今日發出通告,規定入圖則的發展商,一定要證明擁有有關土地。屋宇署今日會發出申請建築圖則指引,已獲豁免樓面面積的樓盤,需於2年內落成,而已獲批的圖則,不會被追溯。 對於港鐵部分土地在未招標前已入圖則,林鄭月娥強調,政府要依法辦事,政府有重大政策更改,一般都無追溯權力,之前已批核的圖則仍然有效。
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