祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊6期(美湖居)日前錄得一宗區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨7個月，轉手帳面獲利34.2萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為美湖居6座高層C室，建築面積710呎，實用面積544呎，三房兩廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位擁全米埔開揚景觀，附設雅裝，可「即買即住」，遂便決定以218萬購入上址作自住或短炒投資之用，平均呎價為3070元，若以實用面積計算呎價為4007元，屬市場價成交。謝氏補充，買家因睇好後市，故考慮單位升值到目標價格會放售。