位於新啟德的居屋屋苑采頤花園，只需步行數分鐘就到達鑽石山港鐵站，交通方便，而且屋苑環境清優，部份單位更可眺望海景，故向來深受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗采頤花園的成交，買家為區內綠表用家，見屋苑位置方便，而且方便探望舊街坊，加上相比起同區屋苑較為「低水」，遂以213.5萬元(綠表)購入上址自住。

        世紀21富山地產分行經理馮靜宜表示，上述成交為采頤花園2座低層D室，面積686方呎，成交價213.5萬元(綠表)，平均呎價為3112元，因單位位於較低層數，故平均呎價略低於市價水平。據了解，原業主於2000年以139萬元(綠表)購入單位，現持貨10年，帳面獲利74.5萬元，單位升逾5成。

        馮氏續稱，現時采頤花園放盤量較少，以面積505至693方呎兩至三房單位，平均呎價約為3,600元。