祥益地產分行主管陳潔欣表示，日前錄得一宗屯門利寶大廈獲區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨14年，轉手帳面獲利17.7萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為低層D室，建築面積317呎，實用面積234呎，一房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位座向正南，加上價格吸引，收租回報可觀，遂便決定「即睇即買」，以86萬購入上址作收租之用，平均呎價為2713元，若以實用面積計算呎價為3675元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為4800元，租金回報率達6.7厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有6厘。