祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區外上車客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利61.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為N座高層7室，建築面積828呎，實用面積650呎，三房兩廳改兩房兩廳連套廁，原業主以居二市場價購入，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，加上內籠企理，遂便決定以155萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1872元，若以實用面積計算呎價為2385元，屬市場價成交。