祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達77.8萬，單位升值74%易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為P座高層3室，建築面積661呎，實用面積548呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位西南擁開揚景觀，附設靚裝，可「即買即住」，遂便決定以182.8 萬(自由市場價)購入上址自住之用，平均呎價為2766元，若以實用面積計算呎價為3336元，屬市場價成交。